СЪОБЩЕНИЕ ДО УПРАВИТЕЛИТЕ НА ЕТАЖНИ СОБСТВЕНОСТИ НА ТЕРИТОРИЯТА НА СО – РАЙОН „СЛАТИНА”
УВАЖАЕМИ ГОСПОЖИ И ГОСПОДА,
Уведомяваме Ви, че 31 декември 2015 г. е крайния срок за изготвяне на технически паспорти на съществуващите строежи по Наредба № 5 от 28 Декември 2006 г. за техническите паспорти на строежите за строежите от първа, втора и трета категория. Във връзка с горното Столична община – район „Слатина” Ви уведомява следното:
В „строежи от трета категория”, за които е необходимо съставяне на технически паспорти, попадат големите многофамилни жилищни сгради (блокове) с височина над 15м. – панелни, монолитни и тези, строени по различни индустриални способи – едроплощен кофраж, пакетно повдигани плочи и др., въведени в експлоатация преди 23.01.2007г.
Съгласно нормативната уредба, процедурата по изработването на технически паспорти предвижда следното:
1. Собствениците на строежи възлагат с договор съставянето на техническите паспорти. В случай на съсобственост, възлагането може да се извърши от някои от съсобствениците за сметка на всички съсобственици.
2. Необходимо е да се възложи извършването на обследване на строежа, с оглед установяване на характеристиките му.
3. Обследването на строежа се извършва от консултант, получил удостоверение по реда на наредбата по чл. 166, ал. 2 от Закона за устройство на територията, или от проектанти от различни специалности с пълна проектантска правоспособност.
4. След извършването на техническото обследване и оценката на строежа се пристъпва към съставянето на техническия паспорт.
След изтичане на законоустановения срок по § 2, ал. 2, т. 1 от Преходните и Заключителни разпоредби на Наредба № 5 от 28 Декември 2006 г. за техническите паспорти на строежите (1-ва, 2-ра и 3-та категория – до 31.12.2015г.), възлагането за съставяне на технически паспорти на строежите, за които такива не са съставени, ще бъде извършвано от Кмета на общината, за сметка на етажните собствености, като за извършените разходи общината ще се снабдява с изпълнителен лист за събиране на вземането по реда на чл. 417, т. 1 от Гражданския процесуален кодекс. На всеки от собствениците в етажната собственост ще бъде потърсена административно – наказателна отговорност, съгласно разпоредбата на чл. 232, ал. 9 от Закона за устройство на територията, като размерът на глобата е от 100 до 300 лв. Юридическите лица и едноличните търговци подлежат на административно наказание по реда на чл. 237, ал. 1, т. 16 от Закона за устройство на територията, като размерът на глобата е от 1000 до 10 000 лв.
На сградите, включени в Националната програма за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради, безвъзмездно ще бъде извършено конструктивно обследване и ще бъде издаден технически паспорт.
