Етажна собственост

Етажна собственост
Уважаеми Управители на сгради в режим на етажна собственост,
Уведомяваме Ви, че от 01 май 2009 г. влезе в сила новият Закон за управление на етажната собственост /ДВ бр. 6 от 23.01.2009г./ и заедно с НАРЕДБА № РД-02-20-8 /11.05.2012г./ за създаване и поддържане на публичен регистър на сградите в режим на етажна собственост, регламентират обществените отношения, свързани с управлението на общите части на сгради в режим на етажна собственост, както и правата и задълженията на собствениците и обитателите на самостоятелни обекти или части от тях.На основание по-горното напомняме на живеещите граждани в нерегистрирани сгради в режим на етажна собственост, намиращи се на територията на СО-район “Слатина”, че следва да направят регистрация в регистъра на районната администрация в най-кратък срок.Вписването се извършва чрез подаване на заявление или уведомление за вписване /по образец/, подписано от управителя /председателя на УС/. Управителят следва да предостави на районната администрация данните от Книгата на собствениците – утвърдена със Заповед № РД-02-14-1256 /11.05.2012г./ на МРРБ, както и протокола от проведеното Общо събрание на собствениците. Новост в правната регламентация на етажната собственост е възможността за създаване на сдружение на собствениците. Сдружението е юридическо лице, с предмет на дейност-управление на общите части на етажната собственост. Редът за създаване на сдружението е посочен в раздел ІІІ на ЗУЕС. Сдружението се регистрира чрез вписване в публичен регистър в 14-дневен срок от провеждане на учредителното събрание със заявление от управителя /председателя на УС/ до районната администрация. Към заявлението се прилагат:
Списък на собствениците, участващи в сдружението, с трите им имена и адреса в етажната собственост;
Копие от протокола на учредителното събрание, заверено от управителя /председателя на УС/;
Копие от приетото споразумение, заверено от управителя /председателя на УС/;
Нотариално заверени образци от подписите на лицата, представляващи сдружението.
Документи
Закон за управление на етажната собственост (тук)
НАРЕДБА № РД-02-20-8 / 11.05.2012 г. – за създаване и поддържане на публичен регистър на сдруженията на собствениците в сгради в режим на етажна собственост (тук)
Заявление за регистрация на сдружение на собствениците по чл.29, ал.1 ЗУЕС (тук)
Уведомление за промяна в обстоятелствата-сдружение на собствениците (тук)
Уведомление по чл.46б ЗУЕС (тук)
Заповед РД-02-14-1256 / 11.05.2012 г. на МРРБ (тук)
Книга на етажната собственост (тук)
Чл.7 от ЗУЕС, регламентиращ създаването, поддържането и съхранението на книгата на етажната собственост (тук)
Примерен правилник за вътрешния ред в сграда в режим на етажна собственост (тук)
Споразумение за създаване на сдружение на собствениците (тук)
НАРЕДБА № 1 за обществения ред и опазването на общинските имоти на територията на Столична община (тук)
Примерни образци на документи
Примерен списък от общо събрание (тук)
Покана за свикване на общо събрание от Управителния съвет (тук)
Покана за свикване на общо събрание от Контролния съвет (тук)
Искане на собствениците на 20% идеални части от общите части за свикване на общо събрание (тук)
Примерен протокол за проведено общо събрание на собствениците на етажна собственост (тук)
Съобщение за изготвен протокол от проведено общо събрание (тук)
Протокол за поставено съобщение за изготвен протокол по чл.16 ал.7 от ЗУЕС (тук)
Протокол от заседание на управителния съвет на етажна собственост (тук)
Протокол от заседание на контролния съвет на етажна собственост (тук)

Съобщение относно поставяне на видеонаблюдение в сгради в режим на етажна собственост

Етажна собственост, Последни новини

17 Сеп

Уважаеми съграждани, Публикуваме информация относно поставянето на системи за видеонаблюдение и използването на данните от тях в сгради, които са в режим на етажна собственост. Съгласно изискванията, решението за поставяне на видеонаблюдение следва да бъде взето от Общото събрание на собствениците. В протокола трябва да бъдат отразени условията за използване на системата, включително: целите на […]

Прочети повече

УКАЗАНИЯ ЗА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА НА СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ДОМАШНИ КУЧЕТА В СГРАДИ, В РЕЖИМ НА ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ

Актуална информация, Етажна собственост, Обяви и съобщения

26 Юни

Уважаеми граждани, С пълния текст можете да се запознаете тук: Указания2 Посетена: 945

Прочети повече

Програма „Зелена София“ в район „Слатина“

Актуална информация, Без категория, Галерия, Етажна собственост, За гражданите, Начало, Обяви и съобщения, Последни новини, Работни проекти, Реализирани проекти

12 Ное

Програма „Зелена София“ на Столична община има за цел да поощри активното участие на гражданите в създаването на приятна, зелена и екологична среда за живеене на пространствата, които са общинска собственост. Тя е напълно достъпна и за гражданите, живущи на територията на район „Слатина“, като вече втора година редица етажни собствености успяват да облагородят зелените […]

Прочети повече

Стартира прием на документи по проект „Интегрирани услуги за енергийно обновяване на жилищни сгради – SHEERenov“

Етажна собственост, За гражданите, Обяви и съобщения

11 Окт

Скъпи съграждани, Стартира прием на документи по проект „Интегрирани услуги за енергийно обновяване на жилищни сгради – SHEERenov“, насочен към домоуправителите и в район „Слатина“. В изпълнение на следващата фаза на проекта за извършване на енергийните обследвания на етажните собствености са разработени следните документи за кандидатстване: образец на протокол от общото събрание на етажната собственост […]

Прочети повече

Етажна собственост

Административно обслужване, Етажна собственост, За гражданите, Полезни връзки, Публични Регистри

05 Ное

Етажна собственост Уважаеми Управители на сгради в режим на етажна собственост, Уведомяваме Ви, че в Закон за управление на етажната собственост обнародван с ДВ бр. 6 от 23.01.2009г. и последно изменен с ДВ. бр.49 от 17 юни 2025г., който заедно с НАРЕДБА № РД-02-20-8 /11.05.2012г./ за създаване и поддържане на публичен регистър на сградите в […]

Прочети повече